瞄准精装玩集采三维家想成为家居界的Costco

跟着国家精装方针的全面深化，跨界集成规划与住所工业化成为当下房地产职业和家居职业一起热议的论题，上下流企业前所未见地严密地结合起来。

由三维家建议的“整装待发 聚势先行”深圳世界精装住所展暨整装工业链收购节发动典礼，日前在广州举办。活动汇集了来自地产、家居、家装、规划、技能等上下流工业100余名企业高层。

本年以来，以软件发家的三维家一再向家居工业链发力，此举更是把触手伸达上游的房地产职业。用三维家创始人兼CEO蔡志森的话说，“三维家要做家居界的Costco”，期望经过技能推进全工业链晋级。

三维家携手深家协，蓄力精装全工业链晋级

深家协精装研究院院长关永康

“近年来房地产职业下行，但精装份额激增，头部房企在精装商场的扩张之势仍旧显着。”深家协住所精装研究院院长关永康指出，这种现状加快了房地产职业的洗牌，房地产公司巴望经过精装集成规划来构成本身的强壮竞争力。

但是，房地产商场关于如何做集成规划没有太多概念，需求向下流职业借力。“尤其是最近这几年，我国房地产TOP30强现已逐渐经过对体系化的全套办法做一个标准化的体系整理，构成了快周转、低成本、高扩张的开展路子。”他以为，高质高效的全装饰住所成为房企包围的要害，这也为家居职业发明了一个杰出介入机遇。

蔡志森也表明，房地产企业尽管很巴望做好精装饰房，但他们与工厂制作产品的信息是脱节的，这是上游企业的一大痛点。三维发动BIM品牌馆项目，经过BIM品牌入户，把制作业的信息输入进去，成为房地产商的选材库，建立了很好的信息化对接。项目效果杰出，“90%的地产公司乐意运用。”

为了让更多地产公司运用BIM品牌库，三维家针对制作端的每个细分品类将联合3-8家企业，经过大数据与技能构建一个信息互联的“天网”。企业只需把新工艺研制之后传过去，就能够与上游构成互动，加快工业的互联互通。三维家此举更好地链接了上下流，为完成高质高效的精装饰集成规划供给根底东西。

在本次发布会上，三维家还宣告将登陆2020年的深圳世界精装住所展，打造518m 的未来日子广场，展示未来感、科技感的未来日子场景。三维家与深家协携手组成“精装工业联盟”，将整合地产资源，会聚家居品牌，让深圳世界精装住所展以更老练、立异的姿势去创始我国精装住所的开展。

服务整装家装公司，打造家居职业的Costco

三维家创始人兼CEO蔡志森

“咱们做BIM品牌馆是件很有含义的工作。”蔡志森表明，BIM品牌馆是三维家将根据现有的家居全工业链处理方案，是一个集采大势下应运而生的导购分销途径。它不仅能够应用到房地产职业，变成一个地产工程收购库和规划库，还将面临全我国的整装家装公司，供给东西体系、产品体系、供应链体系，构成“规划进口，整装带货”的出售形式。

环绕这个方针，三维家将打出一系列组合拳。首先是前端体系的开发，三维家多年来与制作端达到深度协作，现在简直与一切家居细分品类均有品牌协作，经过BIM品牌馆能够把整个工业串联起来。未来三维家还会打通阿里系，进一步促进前后互通、数据驱动和精密办理，为家居全工业链供给处理方案。

其次，为了让更多家装公司高效快捷地运用BIM品牌库，三维家还将在两三年内，连续在全国的各个地级市开设同享体会店。现在现已规划了10个城市，每个城市体会店3000-5000平方米，为整装装饰公司免费运用一个同享展厅。蔡志森泄漏，下一年三维家在引流方面将有巨大迸发。

再者，现在三维家有200万规划师为顾客供给处理方案，这个进程也存在巨大的商机。经过精装品牌产品库，提高规划师的规划水平，招引更多家装公司运用这套产品库和规划逻辑。关于品牌工厂来说，除了京东天猫之外，还多了一个规划师分销的通路。“规划进口，整装带货”形式未来的潜力是巨大的。

蔡志森坦言，三维家未来会将BIM品牌馆打造成家居界的Costco，房地产企业、家居企业、途径规划师和供货商能够经过三维家途径下降危险、资源同享。蔡志森给自己定了一个小方针，期望经过5年尽力，完成10倍的成绩增加。

从软件企业到服务途径，三维家的转型之路

BIM品牌馆关于房地产、家居企业来说，是一个完成形式立异、工业晋级的东西，对三维家来说，也是品牌开展道路上重要的转型关键。

2019年整个经济大环境欠安，不管大品牌或小品牌都有点难。蔡志森坦言，作为单纯的东西途径，三维家现已感受到显着的开展瓶颈。“咱们的软件比很多人成绩都高，但三维家1400人能够做更多有价值的工作。”

事实上，本年三维家就一再向全工业链晋级发力，与制作端打开深度协作，敞开品牌本身的转型晋级之路：经过构建PaaS途径，云制作、云规划、云办理等多项核心技能，为家居职业供给一体化的处理方案；经过大数据和技能晋级构建智能高效的工业链，科技赋能家居工业大革新，协助我国制作业布局工业4.0；经过与e2e建材新零售途径，线上线下高效协同，完成全途径获客，提高职业引流功率；经过与三粒米、天琥教育等教育组织协作，为家居职业运送技能型人才，赋能整个家居工业……现在经过跨界集成规划打入前端，协助地产精装完成窘境包围，经过全途径出售赋能家居大生意。

三维家期望凭借本身强壮的科技技能立异才能，处理家居工业信息化缺失、各节点协同弱等痛点，经过数据化互联互通，助力全工业链的转型晋级，真实完成科技赋能工业革新，让三维家从一家软件企业转型为家居全工业链服务途径。

蔡志森以为，当下的家居职业有点像战国时代，如同我们都是一方霸主，有无限或许，但又不知道从哪下手。三维家期望构建一个家居工业生态，各个企业专心于自己拿手的东西，每个企业都是生态上的一个节点，经过互联互通提高全体工业效能。

采写:南都记者 米春艳